GEPROM -GATE ECCOI L'ìINTERROGAZIONE DI GAETANO RAUSO

INTERROGAZIONE  CON RICHIESTA DI  URGENTE  RISPOSTA  SCRITTA

Il sottoscritto Gaetano Rauso nella sua funzione di Consigliere Comunale:

PREMESSO che  alcuni  Capannoni della GEPROM s.r.l. verranno adibiti  a sede di Uffici Giudiziari con il pagamento a detta Società di un cospicuo canone di locazione;

PREMESSO che  già la vecchia normativa sismica DM LL.PP. del 16/1/1996,  ovvero quella   precedente  al I° luglio 2009, data di entrata in vigore della nuova Normativa  Sismica, ex  D.M. 14 gennaio 2008, prevedeva  che le strutture da adibire ad attività di Uffici Giudiziari, dovessero essere  progettate e costruite  con un   COEFFICIENTE DI PROTEZIONE SISMICA pari  a “1,4” in quanto OPERE DI IMPORTANZA PRIMARIA;

Che l’attuale normativa antisismica , D.M. 14 gennaio 2008, entrata in vigore  l’1 /07/2009, prevede  al punto 2.4.2.  che la CLASSE D’USO  delle “strutture civili”  come gli Uffici Giudiziari (lett. d)  deve avere un coefficiente  ,addirittura,pari a “2”, in quanto opere di importanza primaria.

Tenuto Conto che, in forza del disposto della  nuova normativa sismica  ( DM  1.7.2008) o anche  della vecchia  (DM LL.PP. 16.1.1996), sicuramente i Capannoni della GEPROM srl furono progettati   come OPERE DI IMPORTANZA ORDINARIA e NON PRIMARIA  e, quindi, con coefficiente di protezione sismica  pari ad  “1” anziché con quello di 1,4” (passato a “2” con la nuova Normativa) previsto per gli edifici ospitanti strutture pubbliche;

CONSIDERATO che le attività (Uffici Giudiziari)  di che trattasi, essendo prive dei parametri di sicurezza sismica,  in  caso di danneggiamento o evento sismico, possono essere soggette a gravi danneggiamenti e, quindi,  esposte a pericoli per la pubblica e privata incolumità;

Ritenuto,quindi,  che  le  strutture portanti  dei capannoni, sicuramente, non   furono calcolate sotto il profilo della normativa antisismica  in funzione della  futura  destinazione ad edifici pubblici (Uffici Giudiziari), per un coefficiente di protezione sismica (I=1.4/2) perché,  a suo tempo,assentiti dall’Ufficio Tecnico comunale, con deposito al Genio Civile , per la destinazione industriale;

CONSIDERATO, inoltre,  che i capannoni della GEPROM srl sono edifici di  più piani, con struttura non progettata e, quindi, non adatta  per le attività  in questione, in quanto destinate per 

L’USO INDUSTRIALE E NON PER ACCOGLIERE STRUTTURE APERTE AL PUBBLICO PER L’EROGAZIONE DI SERVIZI, per le quali, in ogni caso, è obbligatorio l’adeguamento sismico, prima di possano essere adibite all’importante utilizzo;

CONSIDERATO, altresì, che  l’Ufficio Tecnico Comunale, prima di esporre l’A.C. a qualsiasi  controversia con il locatore e prima di sottoscrivere qualsiasi  contratto di locazione,  sarebbe stato obbligato  a vigilare  che gli edifici da locale fossero in possesso delle certificazioni comprovanti il  rispetto della normativa antisismica, obbligando, in ogni caso, il locatore  ad eseguire, a proprie  cure e spese, i necessari  interventi per adeguare l’immobile ai coefficienti sismici(1,4/2) nei tempi previsti dalla  legislazione vigente in materia (ordinanza n. 3274 della Presidenza del Consiglio dei  Ministri datata 08/05/2003 ecc.”;

INTERROGA

il Sindaco  per sapere:

1)      Se per i Capannoni da adibire a sedi di attività giudiziarie , prima di impegnarsi  con la GEPROM s.r.l. , e stato attentamente verificato  e valutato- se da chi -  il  possesso delle certificazioni comprovanti il rispetto della normativa sismica vigente;

2)      Chi sono i Dirigenti e/o Funzionari Comunali  che hanno  curato, nel tempo, l’istruttoria tecnico - amministrativa, ritenendoli idonei sotto l’aspetto sismico per la destinazione ad Uffici Giudiziari e ne hanno certificato l’Agibilità;

3)      I motivi per i quali non si siano  ricercati altri   immobili , preferibilmente nella disponibilità dell’Amm.ne Comunale o del Demanio dello Stato,  già a norma o adeguabili alla normativa sismica ed urbanistica vigente;

4)      le ragioni per le quali  non è stato preteso che il locatario mettesse a disposizione  edifici già sismicamente adeguati;

5)      Se si è avuta assicurazione scritta, da parte del Ministero di Grazia e Giustizia, che la spesa di cui si dovrà far carico il Comune di S. Maria C. V. per il fitto di detti capannoni sarà, totalmente o in parte rilevante, rimborsata dallo Stato;

6)       Se i capannoni della GPROM srl, attraverso il cambio di destinazione d’uso da industriale ad uffici pubblici e per la prevista collocazione degli archivi nei sotterranei di dette strutture, rispettano i parametri previsti dal D.M. 1444/68 in relazione agli standards urbanistici:;

C H I E D E

Di estrarre copia:

1. di tutta la documentazione inerente il rilascio del P.d.C. alla soc. GEPROM srl  per la costruzione dei capannoni industriali in loc. Grattapulci;
2. dei verbali della Commissione di Manutenzione stilati dal 2009 ad oggi;
3. dei contratti di locazione(preliminari e definitivi) e dei parei di congruità dell’UTE;
4. delle certificazioni dei VV.FF. e dell’ASL;
5. della delibera del Consiglio Comunale con la quale è stata variata la destinazione d’uso,  dei capannoni con allegato parere dell’UTC;

Santa Maria Capua Vetere, li 9.5.2012

Gaetano Rauso