Al Presidente del Consiglio Comunale
Al Sig. Sindaco
Oggetto: Proposta di deliberazione per la limitazione delle aree da interessare ad interventi per il “Piano Casa” L.R. N° 19/09 come modificata dalla L.R. 1/11. Da allegare alla richiesta di convocazione urgente del Consiglio Comunale.
Premesso
che con Delibera Consiliare n° 9 del 25.02.2010 si approvava il il seguente provvedimento “Piano Casa – Legge Regionale 19/09 Provvedimenti” con allegati;
che con Delibera Commissariale n° 5 del 03.03.2011 si approvava il seguente provvedimento : “Piano Casa – Legge Regionale n° 1/2011 – Provvedimenti” con allegati;
Stabilito che il programma elettorale della nuova amministrazione ha di fatto, fra l'altro, come punto di forza la riduzione degli interventi edilizi non pianificati e/o in variante agli strumenti urbanistici vigenti che incidano sui parametri urbanistici ed aumentano i vani abitabili sul territorio comunale, con consequenziale svuotamento del centro storico e mancata riqualificazione del patrimonio esistente.
Accertato che la l'applicazione del “piano casa” deve necessariamente essere confrontato con quanto previsto dal redigendo PUC, al fine di individuare quanto in contrasto con le finalità e gli obiettivi del PUC, e quanto invece compatibile e/o migliorativo delle finalità e degli obiettivi sottesi e individuati negli indirizzi già delineati in vari provvedimenti amm.vi.
In considerazione di ciò,
i sottoscritti Consiglieri Comunali, onde evitare la compromissione del territorio con scelte urbanistiche che andranno a farsi con il nuovo strumento per lo sviluppo della Città (P.U.C.),
C H I E D O N O
di votare il seguente ordine del giorno :
1.) specificare che l'intervento previsto nella Tavola 2 allegata alla Delibera n° 9 del 25.02.2010 e successiva Delibera n° 5 del 03.03.2011 e precisamente “l'emendamento n° 2”, deve estrinsecarsi, solo ed esclusivamente con la previsione della costruzione della nuova Caserma dei Carabinieri e relativi alloggi residenziali per militari dell'arma e loro famiglie, nonché la previsione del recupero del manufatto esistente “ex-macello” per consentire attività polifunzionali a ridosso del Polo Universitario e di una zona della Città già fortemente urbanizzata.
Nello specifico, come già previsto nella delibera n° 9/10 l'ubicazione della Caserma dei Carabinieri ed alloggi di servizio, deve prevedersi, sulla zona individuata nel vigente P.R.G. con destinazione “attrezzature scolastiche” anche perchè non si sente al momento l'esigenza di realizzare manufatti con altre destinazione d'uso, per vari motivi di opportunità e specialmente per non compromettere ulteriormente tale ambito territoriale. Mentre l'area avente destinazione ad “uso pubblico per verde, gioco e sport” e la parte di area con “destinazione parcheggio”, siano comunque ed esclusivamente destinate a tale scopo, in virtù, dell'esigenza, a conoscenza di tutti i membri di questo consesso, di avere in tale ambito urbano, con idonei spazi per il parcheggio e ampie aree per il verde pubblico attrezzato, anche in considerazione della presenza quotidiana di migliaia di studenti che si recano nel vicino “aulario” della facoltà di Giurisprudenza ed i parcheggi che nelle manifestazioni sportive possono essere utilizzate per la sosta dei vicoli degli spettatori dello stadio.
Una tale previsione:
ñ rispetta le scelte urbanistiche vigenti;
ñ rispetta il programma elettorale di questa amministrazione, definitasi contraria ad ogni tipo di cementificazione avulsa da ogni programmazione e pianificazione territoriale;
ñ rispetta i cittadini di Santa Maria C. V. evitando una nuova speculazione in centro urbano con un carico urbanistico di circa 500 nuovi abitanti senza alcun adeguamento degli standards esistenti. Peraltro l'edificazione dovrà avvenire su suoli ove era prevista la realizzazione di aree ed attrezzature per la collettività.
Si allega per migliore illustrazione la tavola n° A con evidenziata le zone del P.R.G. che saranno oggetto di specifico intervento di cui alla succitata proposta.
2.) le aree di esclusione di cui all’art. 5 comma 7 della L.R. n° 19/09 come modificata dalla L.R. n° 1/11 che si intendono individuati nell’allegata tavola B alla presente proposta. Tale proposta è dettata dall’esigenza di salvaguardare il territorio da interventi in contrasto con le linee programmatiche del redigendo PUC e, soprattutto, dall’esigenza di non consentire interventi costruttivi che non siano rispettosi dei limiti minimi ed inderogabili degli “stardads urbanistici” di cui al DM 1444/68, già in larga parte compromessi e abbisognevoli di implementazione, come più volte illustrato dal già redattore dello strumento urbanistico e come emerge quotidianamente dalle esigenza dei cittadini (utenti) che vivono in questa Città. Oltre alle aree che sono evidenziate nella , suddetta tavola A, si devono intendere escluse dalla possibilità di interventi di cui all’art.5, c.7, le aree dell’ex Tabacchificio, dell’ex ITALTEL o FINMEK, dell’Ex Mulino Parsi ed, ovviamente, tutte le aree che nel vigente P.R.G. hanno destinazione industriale o artigianale e le aree agricole che potranno essere urbanizzate in modo armonico e sostenibile solo in seguito all’approvazione del nuovo P.U.C. rispettoso dei parametri dettati dalle Leggi urbanistiche e dalle esigenze che verranno evidenziate dall’estrinsecazione della volontà politica e dalle richieste della cittadinanza e dalle associazioni come individuate dalla delibera della Regione Campania che potranno essere avanzate secondo le modalità previste dalla normativa.
3.) per quanto riguarda le aree da individuare secondo il disposto dall’art.7, c. 2, della Legge Regionale 19/2009, modificata dalla L.R. 1/2011, restano confermate quelle individuate nella delibera del C.C. n.9/2010 e 5/2011, con la sola variazione (emendamento n. 2 delle citate deliberazione – all. tav.2) di cui al punto 1 della presente proposta che viene integralmente riportata al presente punto.
I Consiglieri Comunali
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